{"id":103,"date":"2023-09-16T22:50:52","date_gmt":"2023-09-16T20:50:52","guid":{"rendered":"https:\/\/box-storage-brussels.be\/?page_id=103"},"modified":"2023-09-17T01:30:17","modified_gmt":"2023-09-16T23:30:17","slug":"conditions-generales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/box-storage-brussels.be\/index.php\/conditions-generales\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 1&nbsp;: Objet<\/h2>\n\n\n\n<p>Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales sont applicables \u00e0 tout contrat de mise \u00e0 disposition conclu entre la S.A. Immonic ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab&nbsp;Immonic&nbsp;\u00bb, et l\u2019utilisateur, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab&nbsp; le Client&nbsp;\u00bb de l\u2019espace d\u2019entreposage, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab&nbsp;le local&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Le pr\u00e9sent contrat ne pourra en aucune circonstance s\u2019analyser ou s\u2019assimiler&nbsp;\u00e0 un contrat de d\u00e9p\u00f4t, Immonic n\u2019assumant aucune des obligations du d\u00e9positaire, et n\u2019\u00e9tant notamment tenu \u00e0 aucun devoir de garde, de conservation, d\u2019entretien, de surveillance et donc de restitution des biens entrepos\u00e9s. Le client reconna\u00eet que ses biens sont entrepos\u00e9s sous sa responsabilit\u00e9, \u00e0 ses risques et p\u00e9rils et \u00e0 ses frais exclusifs, \u00e9tant en outre pr\u00e9cis\u00e9 que le client reste seul gardien desdits biens au sens de l\u2019article 1384 du Code civil.<\/p>\n\n\n\n<p>Les conditions du pr\u00e9sent contrat excluent l\u2019application de la l\u00e9gislation sur les baux commerciaux.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 2&nbsp;: Occupation et utilisation<\/h2>\n\n\n\n<p>2.1. Immonic accorde au Client le droit d\u2019occuper le local conform\u00e9ment aux conditions contractuelles, aux seules fins d\u2019entreposage de biens autoris\u00e9s.&nbsp; Le Client ne peut utiliser le local \u00e0 d\u2019autres fins.<\/p>\n\n\n\n<p>Le client reconna\u00eet et accepte express\u00e9ment que rien dans le contrat ne peut \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9 comme cr\u00e9ant un quelconque droit de propri\u00e9t\u00e9 ou autre droit sur le local.<\/p>\n\n\n\n<p>Par la signature du contrat, le Client garantit qu\u2019il est seul propri\u00e9taire ou l\u00e9gitime d\u00e9tenteur&nbsp; des biens et accepte toute responsabilit\u00e9 du fait de ces biens.&nbsp; Le Client garantit et s\u2019engage \u00e0 indemniser Immonic de toute r\u00e9clamation, co\u00fbts, et de toute action ou recours des tiers, du fait de ces biens, y compris de tout litige concernant la propri\u00e9t\u00e9 ou la possession de ces biens.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client veillera \u00e0 maintenir le local en bon \u00e9tat et l\u2019utilisera conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019usage autoris\u00e9 et au contrat. Le local devra rester constamment ferm\u00e9 et propre.&nbsp; Le Client est responsable du nettoyage et de l\u2019\u00e9limination de toute poussi\u00e8re et de tout d\u00e9chet dans le local.&nbsp; Le Client n\u2019est autoris\u00e9 \u00e0 abandonner&nbsp; dans ou hors du local, aucun d\u00e9chet ni&nbsp; aucun bien (ou partie des biens).<ul><li>Le Client confirme qu\u2019il a visit\u00e9, inspect\u00e9 et accept\u00e9 le local en bon \u00e9tat et que ce local est conforme \u00e0 l\u2019utilisation r\u00e9glementaire et contractuelle qu\u2019il en envisage.&nbsp; Le Client accepte express\u00e9ment le niveau et les mesures de s\u00fbret\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9. Immonic ne sera tenu d\u2019aucune responsabilit\u00e9 ni d\u2019aucune garantie au titre tant de l\u2019occupation et l\u2019utilisation r\u00e9glementaire et contractuelle que des attentes en mati\u00e8re de s\u00fbret\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9.<\/li><\/ul><ul><li>Le Client accepte que toutes indications relatives \u00e0 la taille du local sont estimatives.&nbsp; Toute diff\u00e9rence entre la taille r\u00e9elle du local et celle indiqu\u00e9e au contrat ne donnera droit \u00e0 aucun ajustement tarifaire.<\/li><\/ul><ul><li>Le Client s\u2019engage \u00e0 se conformer aux pr\u00e9sentes dispositions contractuelles, de m\u00eame qu\u2019\u00e0 toute loi et r\u00e9glementation locales et nationales, et autres instructions des autorit\u00e9s administratives, ainsi qu\u2019aux r\u00e8gles \u00e9dict\u00e9es par les assureurs le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/li><\/ul><ul><li>Le Client reconna\u00eet et accepte son enti\u00e8re responsabilit\u00e9 du fait des actes de toute tierce personne ayant acc\u00e8s \u00e0 son local ou utilisant son code d\u2019acc\u00e8s, \u00e9tant entendu que ces tierces personnes seront r\u00e9put\u00e9es \u00eatre \u00ab&nbsp;le Client&nbsp;\u00bb.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client est tenu d\u2019utiliser le local de sorte de n\u2019occasionner ou risquer d\u2019occasionner aucun dommage \u00e0 l\u2019environnement ou tout autre trouble aux autres utilisateurs (par exemple bruit de radio ou de machine, poussi\u00e8re, odeur, fuites), et est tenu de prendre les mesures n\u00e9cessaires pour \u00e9viter un tel dommage environnemental ou une telle nuisance.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client n\u2019est pas autoris\u00e9&nbsp;:<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 utiliser le local comme lieu de travail, bureau ou autres<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 exercer une activit\u00e9 commerciale depuis son local<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 \u00e9tablir le si\u00e8ge social ou d\u2019\u00e9tablissement dans le local<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 utiliser le local des fins d\u2019activit\u00e9s ill\u00e9gales, criminelles, immorales ou de fraude fiscale<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 brancher ou connecter des appareils \u00e9lectriques ou autres services, sans avoir obtenu l\u2019accord pr\u00e9alable \u00e9crit de Immonic&nbsp;; tout appareil \u00e9lectrique autoris\u00e9 devra \u00eatre \u00e9teint et d\u00e9branch\u00e9 durant l\u2019absence du Client<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 installer des \u00e9l\u00e9ments fixes dans ou sur le local, sans accord pr\u00e9alable \u00e9crit de Immonic.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client a la stricte interdiction d\u2019entreposer les biens suivants dans le local (cette liste n\u2019\u00e9tant pas exhaustive)&nbsp;:<\/li>\n\n\n\n<li>bijoux, fourrures, objets d\u2019art, des pi\u00e8ces de collection ou des objets irrempla\u00e7ables<\/li>\n\n\n\n<li>argent liquide, titres, actions ou parts<\/li>\n\n\n\n<li>tout objet \u00e9mettant fum\u00e9e ou odeur<\/li>\n\n\n\n<li>oiseaux, poissons, animaux ou tous autres animaux morts ou vivants<\/li>\n\n\n\n<li>d\u00e9chets (incluant les d\u00e9chets animales et mati\u00e8res toxiques et\/ou dangereuses)<\/li>\n\n\n\n<li>alimentation et autres denr\u00e9es p\u00e9rissables (sujet \u00e0 la pourriture) \u00e0 moins qu\u2019elles ne soient bien emball\u00e9es de fa\u00e7on \u00e0 \u00eatre prot\u00e9g\u00e9es et \u00e0 ne pas attirer de nuisibles et \u00e0 ne causer aucune autre forme de nuisance<\/li>\n\n\n\n<li>armes \u00e0 feu, explosifs, armes et munitions<\/li>\n\n\n\n<li>toute substance ill\u00e9gale telle que drogues,objets ill\u00e9gaux ou obtenus ill\u00e9galement tels qu\u2019objets vol\u00e9s ou de contrebande, etc \u2026<\/li>\n\n\n\n<li>produits chimiques, mati\u00e8res radioactives, agents biologiques<\/li>\n\n\n\n<li>amiante et\/ou amiante trait\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>engrais (artificiels)<\/li>\n\n\n\n<li>bouteilles de gaz ou tout autre gaz comprim\u00e9 et\/ou batteries<\/li>\n\n\n\n<li>feux d\u2019artifice<\/li>\n\n\n\n<li>voiture et\/ou moto&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>Produits et liquides combustibles ou inflammables incluant le diesel et l\u2019essence<\/li>\n\n\n\n<li>Toutes autres substances ou pr\u00e9parations toxiques, inflammables ou dangereuses, et class\u00e9es ou d\u00e9finies comme telles par les lois et r\u00e9glementations en vigueur, comme&nbsp;:<ul><li>substances et pr\u00e9parations explosives telles que toutes bombes a\u00e9rosol y compris, d\u00e9sodorisants, laque pour cheveux, peinture automobile, vernis et d\u00e9givreur de pare-brise&nbsp;; vaporisateurs et gaz (liquides) tels que LPG, hydrog\u00e8ne, ac\u00e9tyl\u00e8ne, gaz propane et butane&nbsp;<\/li><\/ul><ul><li>les substances oxydantes et pr\u00e9parations tels que l\u2019hydrog\u00e8ne et autres peroxydes, chlorates, salp\u00eatre et des acides perchloriques forts<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations (fortement) inflammables telles que p\u00e9trole, benz\u00e8ne, alcool \u00e0 br\u00fbler ou alcool m\u00e9thylique, t\u00e9r\u00e9benthine, white spirit, ac\u00e9tone, peinture, d\u00e9givreur de pare-brise, d\u00e9sodorisant, adh\u00e9sifs n\u00e9opr\u00e8ne<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations (fortement) toxiques telles qu\u2019alcool m\u00e9thylique, d\u00e9tachants, pesticides<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations nocives telles sue produits de nettoyage, diluants pour peinture, produit de pr\u00e9servation du bois, d\u00e9tachants peinture<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations caustiques telles que d\u00e9boucheurs de canalisations, produits de d\u00e9tartrage, soude caustique, acides forts, produits caustiques tels que nettoyants pour four et WC<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations irritantes<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations sensibilisantes<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations canc\u00e9rig\u00e8nes<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations mutag\u00e8nes<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations toxiques pour la reproduction<\/li><\/ul><ul><li>substances et pr\u00e9parations dangereuses pour l\u2019environnement telles que CFCs, PCBs et PCTs, pesticides et m\u00e9taux lourds comme le mercure dans les thermom\u00e8tres, cadmium et zinc provenant des batteries, le plomb et le cuivre<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pesticides et herbicides.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En&nbsp; cas de non respect par le Client des articles 2.8 et\/ou 2.9, le Client devra indemniser Immonic de tout dommage pouvant en r\u00e9sulter, et le Client s\u2019exposera \u00e0 des poursuites p\u00e9nales.&nbsp; Il est \u00e0 noter que Immonic ne proc\u00e8de aucun contr\u00f4le ou v\u00e9rification des biens et de leur conformit\u00e9 aux pr\u00e9sentes conditions contractuelles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Dans l\u2019hypoth\u00e8se o\u00f9 le client serait soup\u00e7onn\u00e9 d\u2019utiliser le local en violation du Contrat, en particulier de l\u2019article 2 des pr\u00e9sentes et sans pr\u00e9judice de la r\u00e9siliation imm\u00e9diate du Contrat, Immonic se r\u00e9serve le droit d\u2019en aviser les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes et de leur autoriser l\u2019acc\u00e8s au local aux fins de v\u00e9rification, et ce aux frais exclusifs du Client.&nbsp; Immonic pourra alors, sans y \u00eatre oblig\u00e9e, en aviser le Client.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 3&nbsp;: Dur\u00e9e du Contrat de mise \u00e0 disposition<\/h2>\n\n\n\n<p>A d\u00e9faut de disposition contraire stipul\u00e9e aux conditions particuli\u00e8res, le contrat de mise \u00e0 disposition est conclu pour une dur\u00e9e initiale minimale de 1 mois. A l\u2019issue de cette dur\u00e9e initiale, le contrat se poursuivra pour une dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e et pourra \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 \u00e0 tout moment par chacune des parties, moyennant un pr\u00e9avis de 15 jours donn\u00e9 par \u00e9crit.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 4&nbsp;:Facturation et retard de paiement<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pour autant que le Client en fasse la demande, tous les frais et redevances relatifs \u00e0 la mise \u00e0 disposition pourront l\u2019objet d\u2019une facturation mensuelle ou trimestrielle incluant la TVA. A la signature du Contrat, le Client doit proc\u00e9der au paiement&nbsp;:<\/li>\n\n\n\n<li>de la premi\u00e8re facture comprenant tous frais et redevances de mise \u00e0 disposition, services et co\u00fbts relatifs au premier mois de mise \u00e0 disposition<\/li>\n\n\n\n<li>le cas \u00e9ch\u00e9ant, de l\u2019achat d\u2019un cadenas \u00e0 usage unique<\/li>\n\n\n\n<li>d\u2019une caution dont le montant sera fix\u00e9e dans les conditions particuli\u00e8res du contrat. Cette caution ne pourra en aucun cas servir \u00e0 payer une redevance en retard en cours de contrat. Elle sera rembours\u00e9e, par virement bancaire, apr\u00e8s la lib\u00e9ration du local par le Client, \u00e0 la condition que toute cl\u00e9 et carte aient \u00e9t\u00e9 rendus, qu\u2019aucun objet ou ordure n\u2019aient \u00e9t\u00e9 abandonn\u00e9s dans le local ou dans les parties communes et que le Client se soient acquitt\u00e9s de toutes les sommes dues \u00e0 Immonic.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A chaque date anniversaire annuel du Contrat, la redevance de mise \u00e0 disposition sera automatiquement augment\u00e9e de 1,5 \u20ac pour tout local d\u2019une superficie inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 15 m2 et de 3 \u20ac pour tout local d\u2019une superficie sup\u00e9rieure \u00e0 15 m2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client s\u2019engage \u00e0 r\u00e9gler \u00e0 l\u2019avance la redevance mensuelle et autres frais d\u00e8s que la p\u00e9riode \u00e0 laquelle elle correspond a commenc\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Immonic aura le choix de proc\u00e9der \u00e0 la facturation des redevances soit sur support papier, soit sur support \u00e9lectronique. En outre, et sauf dispositions contraires du Contrat, le Client accepte la forme email comme une m\u00e9thode suffisante et ad\u00e9quate de communication entre lui et Immonic.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A d\u00e9faut de paiement de la totalit\u00e9 de la redevance mensuelle \u00e0 son \u00e9ch\u00e9ance, Immonic pourra refuser au Client l\u2019acc\u00e8s au local, jusqu\u2019au complet paiement du solde d\u00fb. Immonic peut \u00e9galement facturer des frais administratifs d\u2019un montant forfaitaire de 20 \u20ac apr\u00e8s la 1<sup>\u00e8re<\/sup> lettre de rappel, puis 50 \u20ac par lettre de rappel suppl\u00e9mentaire. En outre, \u00e0 d\u00e9faut de paiement de la redevance mensuelle 10 jours apr\u00e8s son \u00e9ch\u00e9ance, le Client sera redevable d\u2019une majoration forfaitaire de 10 % des montants dus (avec un minimum de 25 \u20ac) et d\u2019un int\u00e9r\u00eat de retard de 10 % l\u2019an.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A d\u00e9faut de paiement de la redevance due au titre du Contrat 30 jours apr\u00e8s sa date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance, Immonic disposera des droits compl\u00e9mentaires suivants&nbsp;:<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de casser la serrure existante et la remplacer par une nouvelle<ul><li>de d\u00e9placer les biens du local vers tout autre emplacement alternatif que pourra d\u00e9cider Immonic, sans engager sa responsabilit\u00e9 du fait des pertes pouvant r\u00e9sulter de ce d\u00e9placement<\/li><\/ul><ul><li>de facturer au Client l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des co\u00fbts engendr\u00e9s par le d\u00e9placement des Biens du local, les co\u00fbts d\u2019entreposages de ces biens \u00e0 tout autre endroit et tous les co\u00fbts support\u00e9s du fait de nouveaux d\u00e9placements des biens le cas \u00e9ch\u00e9ant.<\/li><\/ul><ul><li>de r\u00e9silier le Contrat et de facturer parall\u00e8lement une indemnit\u00e9 d\u2019occupation mensuelle pour un montant \u00e9gal \u00e0 la redevance mensuelle de mise \u00e0 disposition<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de consid\u00e9rer les biens laiss\u00e9s dans le local comme des biens abandonn\u00e9s et \u00e0 ce titre en disposer librement.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le produit de toute vente r\u00e9alis\u00e9e dans le cadre de l\u2019article 4.5&nbsp;pourra \u00eatre conserv\u00e9 par Immonic et imput\u00e9 au paiement de tous frais support\u00e9s par Immonic dans l\u2019exercice des droits d\u00e9coulant du pr\u00e9sent article et de toute somme due \u00e0 Immonic en vertu du Contrat.<\/p>\n\n\n\n<p>La pr\u00e9sente clause ne fait pas obstacle \u00e0 toute action en recouvrement dont dispose Immonic pour le paiement des redevances de mise \u00e0 disposition et de toute autre somme due \u00e0 Immonic que Immonic ait choisi ou non d\u2019exercer tout ou partie des droits susmentionn\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client accepte express\u00e9ment que les biens pr\u00e9sents dans le local puissent constituer une garantie de paiement pour Immonic des redevances, frais et autres sommes dues \u00e0 Immonic, raison pour laquelle l\u2019acc\u00e8s aux biens dans le local pourra \u00eatre refus\u00e9 au Client jusqu\u2019au complet paiement des sommes dues.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 5&nbsp;:Mesures de s\u00e9curit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Entr\u00e9e et sortie du site\/acc\u00e8s au site. <\/strong>Les Clients disposant d\u2019un code d\u2019acc\u00e8s personnel au site, ce code devra \u00eatre compos\u00e9 chaque fois que le Client souhaitera acc\u00e9der \u00e0 son local. Seuls les Clients parfaitement en ordre de paiement seront admis \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 leur local. Immonic ne permet pas l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur ou \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du site, aux personnes \/ v\u00e9hicules qui n\u2019auraient pas compos\u00e9 leur code d\u2019acc\u00e8s.Les Clients doivent veiller \u00e0 ce que les portes et les grilles se referment apr\u00e8s leur entr\u00e9e ou sortie. Un code d\u2019acc\u00e8s est strictement personnel et ne peut en aucune circonstance \u00eatre utilis\u00e9 par un tiers. Si le Client souhaite donner l\u2019acc\u00e8s \u00e0 son local \u00e0 un tiers, le Client doit obtenir un code d\u2019acc\u00e8s sp\u00e9cifique \u00e0 cette fin. Le Client est responsable des tiers pour lesquels ces codes d\u2019acc\u00e8s ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s.En cas d\u2019oubli par le Client de son code personnel d\u2019acc\u00e8s, un nouveau code pourra \u00eatre obtenu apr\u00e8s du personnel du site. Pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9, les codes personnels ne sont pas fournis par t\u00e9l\u00e9phone, email ou SMS.Sauf dispositions contraires, le Client ayant acc\u00e8s permanent peut acc\u00e9der \u00e0 son local tous les jours ouvrables de 7h00 \u00e0 20h30. L\u2018acc\u00e8s en dehors de ces heures d\u2019ouverture n\u2019est pas autoris\u00e9. Le client sans acc\u00e8s permanent informera par t\u00e9l\u00e9phone, 24 heures \u00e0 l\u2019avance, de son d\u00e9sir d\u2019acc\u00e9der \u00e0 son local (du lundi au vendredi, sauf jours f\u00e9ri\u00e9s de 9h00 \u00e0 18h00). Il pourra acc\u00e9der aux lieux du lundi au vendredi (sauf jours f\u00e9ri\u00e9s et cong\u00e9s annuels) de 8h00 \u00e0 19h00. Le samedi est r\u00e9serv\u00e9 aux d\u00e9m\u00e9nagements complets.Si un client ne se pr\u00e9sente pas au rendez-vous fix\u00e9, un forfait de d\u00e9placement de 10 \u20ac lui sera compt\u00e9. Il est pr\u00e9vu deux acc\u00e8s gratuits par mois et par client. A chaque demande suppl\u00e9mentaire, il sera compt\u00e9 un forfait de 10 \u20ac.Immonic n\u2019est pas responsable des disfonctionnements techniques temporaires, de la neige, entrave, etc., emp\u00eachant l\u2019entr\u00e9e et la sortie du local, ou l\u2019utilisation du monte-charge.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Acc\u00e8s du Client au local. <\/strong>Chaque local est s\u00e9curis\u00e9 par un syst\u00e8me de verrouillage sp\u00e9cialement con\u00e7u pour permettre l\u2019insertion d\u2019un cadenas. Immonic ne poss\u00e8de pas de cl\u00e9s pour acc\u00e9der au local du Client. Le Client est seul responsable de la bonne fermeture du local par utilisation de son cadenas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Proc\u00e9dure&nbsp; en cas d\u2019incendie. <\/strong>Chaque Client s\u2019engage \u00e0 prendre connaissance et respecter les consignes de s\u00e9curit\u00e9 et de protection incendie, de m\u00eame que les issues de secours. Les sorties de secours sont situ\u00e9es dans tout le b\u00e2timent et clairement identifi\u00e9es.&nbsp; Il est formellement interdit de bloquer ou g\u00eaner les issues de secours, qui doivent rester d\u00e9gag\u00e9es en toute circonstance.&nbsp; Le client pourra utiliser la sortie de secours uniquement en cas de situation rendant l\u2019\u00e9vacuation n\u00e9cessaire (le feu par exemple).&nbsp; Tous abus, ouverture intempestive de ces issues par un Client, entra\u00eenera la refacturation au Client des co\u00fbts engendr\u00e9s par cet abus.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A l\u2019int\u00e9rieur du site. <\/strong>La limite de vitesse pour les v\u00e9hicules motoris\u00e9s est&nbsp; de 5 km\/h.&nbsp; Le parking n\u2019est autoris\u00e9 qu\u2019aux places pr\u00e9vues et d\u00e9sign\u00e9es \u00e0 cet effet. La r\u00e9glementation de la circulation routi\u00e8re est applicable \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du site.Il est express\u00e9ment et strictement interdit de fumer \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du site.Le monte-charge ou tout \u00e9quipement fourni par Immonic pourront \u00eatre utilis\u00e9s par le Client sous sa seule responsabilit\u00e9 et \u00e0 ses risques.&nbsp; Les Clients veilleront \u00e0 ce qu\u2019aucun de ces \u00e9quipements et mat\u00e9riel ne soit utilis\u00e9 par des enfants.&nbsp; Les enfants ne doivent pas \u00eatre laiss\u00e9s sans surveillance \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du site. Le Client veillera \u00e0 ne pas entreposer de biens pour un poids sup\u00e9rieur au poids total au sol autoris\u00e9.Le Client est tenu de se renseigner aupr\u00e8s du personnel du site de la limite de surcharge au sol et de s\u2019y conformer.Les biens doivent \u00eatre correctement dispos\u00e9s dans le local, sans reposer ou exercer de pression sur les murs.&nbsp; Immonic ne pourra \u00eatre tenu responsable de toute blessure ou dommage caus\u00e9 par les biens ou aux biens.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 6&nbsp;:Pi\u00e8ces et disponibilit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Au plus tard<\/li>\n\n\n\n<li>au commencement du Contrat et<\/li>\n\n\n\n<li>\u00e0 la date d\u2019emm\u00e9nagement, le local est mis \u00e0 disposition par Immonic et accept\u00e9 par le Client, en bon \u00e9tat, propre et sans d\u00e9faut<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Immonic a toujours la possibilit\u00e9, sans co\u00fbt suppl\u00e9mentaire pour le Client, de mettre \u00e0 disposition un local diff\u00e9rent de m\u00eame taille ou plus grande<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si aucun local de taille convenue n\u2019\u00e9tait disponible au jour pr\u00e9vu d\u2019emm\u00e9nagement, Immonic pourra soit<\/li>\n\n\n\n<li>fournir au Client un autre local adapt\u00e9 aux souhaits du Client, soit<\/li>\n\n\n\n<li>suspendre le Contrat dans l\u2019attente de la disponibilit\u00e9 d\u2019un local de taille convenue.&nbsp; Dans cette derni\u00e8re hypoth\u00e8se, o\u00f9 les obligations contractuelles du Client sont suspendues dans l\u2019attente de la disponibilit\u00e9 de local convenu, le Client ne doit aucuns frais jusqu\u2019\u00e0 la date de disponibilit\u00e9 du local. Le Client aura en outre la possibilit\u00e9 de r\u00e9silier le Contrat, contre remboursement des redevances et frais d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9s. Immonic n\u2019est pas responsable des pr\u00e9judices pouvant r\u00e9sulter du retard de disponibilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client ne pourra en aucune mani\u00e8re se pr\u00e9valoir, d\u2019une quelconque exclusivit\u00e9, d\u2019un quelconque droit de propri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019un droit d\u2019occupation du local. Immonic pourra \u00e0 tout moment, apr\u00e8s avoir inform\u00e9 le Client au moins 14 jours avant, demander au Client de d\u00e9placer ses biens dans un autre local que Immonic lui aura indiqu\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 7&nbsp;:Interdiction de sous-location et de cession<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client ne peut sous-louer ou partager le local en tout ou en partie<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Contrat est conclu personnellement et le Client ne pourra le c\u00e9der&nbsp; \u00e0 un tiers sans avoir obtenu l\u2019accord \u00e9crit pr\u00e9alable de Immonic. Le droit d\u2019occupation du local est r\u00e9serv\u00e9 exclusivement au Client.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 8&nbsp;:Responsabilit\u00e9 et exclusion<\/h2>\n\n\n\n<p>8.1. L\u2019entreposage des biens dans le local est et reste en toute circonstance aux seuls risques du Client.&nbsp; En aucun cas Immonic ne pourra \u00eatre tenu pour responsable des dommages caus\u00e9s aux biens, \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, ni des pertes financi\u00e8res ou d\u2019exploitation du Client. Immonic ne fournit aucune garantie au Client quant \u00e0 la surveillance du site ou du local ou concernant la s\u00e9curit\u00e9 du site. Immonic ne prendra aucune mesure pour v\u00e9rifier les biens, pour contr\u00f4ler que les biens sont adapt\u00e9s \u00e0 un entreposage dans un local, ou pour s\u2019assurer que les biens sont conformes aux r\u00e9glementations en vigueur et aux conditions contractuelles. Immonic ne pourra \u00eatre tenu responsable des pertes et dommages subis par le Client du fait d\u2019un entreposage non appropri\u00e9, dangereux ou ill\u00e9gal.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Immonic autorisera, sans n\u00e9cessairement avertir le Client ou v\u00e9rifier la r\u00e9gularit\u00e9 du contr\u00f4le, l\u2019acc\u00e8s&nbsp; et le contr\u00f4le du local en cas de requ\u00eate de la Police, des Pompiers, de la Douane ou de toute autre autorit\u00e9 administrative habilit\u00e9e. Immonic ne pourra \u00eatre tenu responsable des cons\u00e9quences d\u2019un tel contr\u00f4le, notamment&nbsp; en cas de dommage aux biens et\/ou au cadenas et autres installations.&nbsp; Le Client demeure responsable&nbsp; \u00e0 l\u2019\u00e9gard de Immonic de tout dommage que pourrait subir Immonic du fait de ces contr\u00f4les et inspections.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Client devra indemniser et garantir Immonic de tous les co\u00fbts, r\u00e9clamations, responsabilit\u00e9s, dommages et autres frais que Immonic supporterait ou engagerait du fait de l\u2019utilisation et occupation du local par le Client.&nbsp; Le Client garantira \u00e9galement sans limite Immonic de toute r\u00e9clamation ou action de tiers ou d\u2019une quelconque autorit\u00e9 du fait de son occupation du local.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Immonic ne pourra \u00eatre tenu responsable de toute perte ou pr\u00e9judice indirect tel que&nbsp;: \u00e9chec de n\u00e9gociation, perte d\u2019exploitation, perte de chance ou de r\u00e9putation, ou de tout dommage r\u00e9sultant d\u2019activit\u00e9s exerc\u00e9es par d\u2019autres clients ou de l\u2019obstacle du fait de tiers, \u00e0 la bonne utilisation du local.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 9&nbsp;: Obligation d\u2019assurance<\/h2>\n\n\n\n<p>Le Client sera tenu de souscrire et maintenir pendant toute la dur\u00e9e du Contrat, aupr\u00e8s d\u2019une compagnie d\u2019assurance notoirement solvable, une police d\u2019assurance garantissant les biens contre tous les risques assurables.&nbsp; A d\u00e9faut, tout dommage ou perte des biens quelle qu\u2019en soit la cause (y compris en cas de n\u00e9gligence de Immonic), serait aux seuls risques et frais du Client. La police d\u2019assurance devra contenir une clause de renonciation \u00e0 tout recours contre Immonic, ses assureurs et ses co-contractants.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Article 10&nbsp;: Entretien et r\u00e9paration<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Immonic pourra \u00e0 tout moment proc\u00e9der sur ou dans le local \u00e0 des travaux d\u2019entretien, r\u00e9paration, agrandissement, d\u00e9cloisonnement et r\u00e9novation, y compris \u00e0 l\u2019installation d\u2019\u00e9quipements suppl\u00e9mentaires.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Les travaux de r\u00e9paration et d\u2019entretien effectu\u00e9s par Immonic dans le local ne peuvent constituer un manquement de Immonic \u00e0 ses obligations contractuelles, m\u00eame si de tels travaux avaient pour cons\u00e9quence de limiter temporairement la jouissance du local ou d\u2019en emp\u00eacher l\u2019acc\u00e8s.&nbsp; Le Client devra souffrir sans indemnit\u00e9 de quelque nature que ce soit, sans pouvoir pr\u00e9tendre \u00e0 une r\u00e9duction du montant de la redevance ou autres frais, ou \u00e0 la r\u00e9siliation du Contrat, tous travaux de r\u00e9paration, d\u2019entretien et de r\u00e9novation.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Le Client veillera \u00e0 prendre toutes les mesures n\u00e9cessaires pour ne causer aucun dommage au local, et \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des tiers.&nbsp; En cas de dommage caus\u00e9 aux tiers ou \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de Immonic, Immonic sera en droit de faire proc\u00e9der aux travaux de r\u00e9paration aux frais du Client.&nbsp; Le Client s\u2019engage d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent \u00e0 r\u00e9gler de telles factures dans un d\u00e9lai de 7 jours \u00e0 compter de l\u2019envoi.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>En cas de n\u00e9cessit\u00e9, si Immonic doit acc\u00e9der au local pour les raisons susvis\u00e9es, Immonic en informera le Client si le temps et l\u2019urgence le permettent&nbsp;; il devra, dans un d\u00e9lai raisonnable, d\u00e9m\u00e9nager ses biens dans un autre local.&nbsp; Faute de d\u00e9m\u00e9nagement par le Client, Immonic proc\u00e8dera ou fera proc\u00e9der au d\u00e9m\u00e9nagement des biens dans un autre local aux seuls risques et frais du Client.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Article 11&nbsp;:Immonic et acc\u00e8s des tiers<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>En principe, Immonic et ses employ\u00e9s ne peuvent entrer dans le local qu\u2019avec l\u2019autorisation pr\u00e9alable du Client.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>En cas d\u2019urgence cependant, Immonic et ses employ\u00e9s sont autoris\u00e9s \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans le local, si besoin en cassant le cadenas, sans autorisation et information pr\u00e9alable du Client.&nbsp; Les situations d\u2019urgence comprennent les travaux d\u2019entretien, de r\u00e9paration, de r\u00e9novation, ou tout autre \u00e9v\u00e9nement soudain rendant n\u00e9cessaire l\u2019acc\u00e8s urgent au local.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>En outre, en cas de requ\u00eate des autorit\u00e9s administratives habilit\u00e9es, Immonic autorisera \u00e0 tout moment l\u2019acc\u00e8s au local concern\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Immonic et ses employ\u00e9s seront autoris\u00e9s, sans autorisation pr\u00e9alable du Client, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans la Pi\u00e8ce en ouvrant le cadenas ou la serrure si besoin, au cas o\u00f9 le Client ne respecterait pas ses engagements contractuels, ou serait suspect\u00e9 de ne pas les respecter.&nbsp; Et plus particuli\u00e8rement en cas de retard ou d\u00e9faut de paiement des redevances et frais, Immonic pourra refuser au Client l\u2019acc\u00e8s \u00e0 son local et Immonic sera autoris\u00e9 \u00e0 y acc\u00e9der.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Immonic pourra (sans pour autant y \u00eatre oblig\u00e9), apr\u00e8s ouverture du local dans les conditions de l\u2019article 11, r\u00e9aliser l\u2019inventaire des biens pr\u00e9sents dans le local.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Immonic n\u2019est pas tenu de v\u00e9rifier les droits d\u2019acc\u00e8s au local tant des tiers que des autorit\u00e9s administratives ou judicaires requ\u00e9rant cet acc\u00e8s. Immonic ne pourra jamais \u00eatre tenu responsable d\u2019avoir permis un tel acc\u00e8s \u00e0 des tiers.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 12&nbsp;: Non respect du Contrat et r\u00e9siliation<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Dans l\u2019hypoth\u00e8se o\u00f9 le Client&nbsp;:<ol><li>ne respecterait pas ses obligations l\u00e9gales, r\u00e9glementaires, ou d\u00e9coulant des usages&nbsp;; ou<\/li><\/ol><ol><li>ne respecterait pas ses obligations contractuelles (y compris le d\u00e9faut de paiement des sommes dues)&nbsp;; ou<\/li><\/ol>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>serait dans une situation d\u2019insolvabilit\u00e9<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Immonic pourra alors, sans pr\u00e9avis, proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9siliation de plein droit du Contrat, et pourra poursuivre le paiement de toutes sommes dues en vertu du pr\u00e9sent Contrat.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>La r\u00e9siliation sera lors notifi\u00e9e au Client qui devra d\u00e9m\u00e9nager ses biens dans un d\u00e9lai de 14 jours.&nbsp; A d\u00e9faut d\u2019avoir d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 ses biens dans le d\u00e9lai pr\u00e9cit\u00e9, Immonic pourra proc\u00e9der \u00e0 la vente des biens dans les conditions vis\u00e9es \u00e0 l\u2019article 4.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Le Client sera tenu de rembourser \u00e0 Immonic, outre les frais et int\u00e9r\u00eats de retard, tous les frais engag\u00e9s pour recouvrer le montant de sa cr\u00e9ance.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 13&nbsp;:Fin du contrat<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Au terme du Contrat, le Client s\u2019engage \u00e0 restituer le local, apr\u00e8s avoir retir\u00e9 son cadenas, dans l\u2019\u00e9tat de propret\u00e9 o\u00f9 il l\u2019a trouv\u00e9e. A d\u00e9faut, le Client sera tenu de rembourser \u00e0 Immonic les frais de nettoyage support\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>&nbsp;Le Client devra laisser le local libre de tous biens.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Tous biens laiss\u00e9s sur place par le Client apr\u00e8s le terme du Contrat seront consid\u00e9r\u00e9s comme transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 Immonic ou abandonn\u00e9s.&nbsp; Le Client devra supporter les frais de d\u00e9barras. Le Client demeure int\u00e9gralement responsable de tous co\u00fbts et dommages r\u00e9sultant du d\u00e9m\u00e9nagement de ses biens.&nbsp; Le Client autorise express\u00e9ment Immonic \u00e0 vendre ses Biens.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 14&nbsp;: Avis, changement d\u2019adresse<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>A compter de la prise d\u2019effet du Contrat, Immonic choisira de communiquer avec le Client soit par voie postale (\u00e0 l\u2019adresse mentionn\u00e9e au Contrat), soit par courrier, soit par toute autre voie \u00e9lectronique (aux adresses \u00e9lectroniques sp\u00e9cifi\u00e9es par le Client).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Le Client devra informer Immonic par \u00e9crit de tout changement d\u2019adresse postale ou \u00e9lectronique, ou de t\u00e9l\u00e9phone, et ce avant la prise d\u2019effet de ce changement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Pendant toute la dur\u00e9e du Contrat et de ses suites, le Client d\u00e9clare faire \u00e9lection de domicile \u00e0 l\u2019adresse indiqu\u00e9e dans les conditions particuli\u00e8res du Contrat, sauf notification par recommand\u00e9 \u00e0 Immonic d\u2019une autre adresse obligatoirement en Belgique.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Article 15&nbsp;:Loi applicable et tribunaux comp\u00e9tents<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Pour tous litiges, les parties font attribution de juridiction au tribunal comp\u00e9tent du lieu de situation du local, sans pr\u00e9judice du droit de Immonic de saisir toute autre juridiction comp\u00e9tente conform\u00e9ment \u00e0 la loi. La langue de la proc\u00e9dure sera le Fran\u00e7ais.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" type=\"1\">\n<li>Le droit applicable au pr\u00e9sent Contrat est le droit belge.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Article 1&nbsp;: Objet Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales sont applicables \u00e0 tout contrat de mise \u00e0 disposition conclu entre la S.A. Immonic ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab&nbsp;Immonic&nbsp;\u00bb, et l\u2019utilisateur, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab&nbsp; le Client&nbsp;\u00bb de l\u2019espace d\u2019entreposage, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab&nbsp;le local&nbsp;\u00bb. 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